上海市超低能耗建筑技術探討

各位，
我播放一下p p t。
那么今天呢非常榮幸，
非常開心能有這樣的一個機會，
在這樣的一個平臺上面，
跟大家做一個上海市超低能耗建筑技術的一個探討。
那么時間呢在二十五分鐘的一個時間呢，
大概我是這樣安排的。
我們首先呢簡要大概梳理一下，
針對超低能耗技術的一個政策技術要求，
以及超低能耗技術的一個應用，
以及現在技術的一個應用情況。
那么三部分內容。
首先呢我們再看一下超低能耗的一個政策，
以及它的一些技術標準的一些要求。
那么首先呢什么是超低能耗建筑呢？
哈那么在二零一九年國家標準里面呢，
就規定了超低能耗建筑。
它給出了一個比較科學的一個術語，
那么就是要通過利用被動式的建筑設計和技術手段，
結合主動式的一個技術措施。
那么達到供暖、空調、照明、生活熱水、電梯能效水平呢要比二零一六年建筑節能設計標準的基礎上，
建筑能耗要降低百分之五十以上。
那么這是一個針對超低能耗建筑的一個非常明確的一個定義。
那么我們上海市呢在全國推著推廣超低能耗建筑的一個背景下呢，
我們上海市也在積極推廣超低能耗技術的一個應用。
那么上海市呢是頒布了上海市超低能耗建筑技術導則。
那么我做了一個這樣一個對比，
就是國家標準跟上海市超級的技術導則，
在技術體系上面做了一個對比梳理呢，
這樣可以比較清晰的看出他們的一個區別和共同的地方。
那么從我們上海市的導則，
從整體內容跟精神上來講，
還是跟國家標準是基本上一脈相承，
只不過是有些指標體系上面它的一個強度不要求不一樣。
那么在這些地方呢可能會體現上海地方的一個特色。
那么上海地方在節能方面的一個領先性，
所以一些指標呢會比國家標準要高出一些。
那么比如說在居住建筑方面呢，
就是在超低能耗跟國家標準里面呢，
都是按照幾大塊來進行做一個規定。
那么比如說在室內環境這部分，
那么這其實是一個前置條件。
那么這些條件如果不能夠滿足要求的話，
那么可能超低能耗，
就基本上后面的是后面的一個計算，
就沒有辦法進行開展。
那么前置條件里面呢，
就包括了溫度、相對濕度跟室內的一個新風量。
那么這些指標呢都是都是一樣的。
在時代噪聲的這個環節呢，
就是我們在上海市超低能耗導致的，
這邊沒有規定。
那么從我們那個工程經驗來講，
我們是也是這樣做一個理解。
那么在噪聲這一塊呢，
就是其實我們通過維護結構的保溫隔熱，
然后一些機密性的一些一個設計，
那么包括設備系統的一個噪聲的一個規定。
其實我們可以在保證室內噪聲的在一定的水平內。
所以這一塊呢可能也沒有做一個詳細的規定。
那么這塊有一個區別。
那么主要的區別呢就是我在p p t里面標紅色的地方。
那么主要比如說在前置條件里面，
在設置的自然采光跟自然通風的要求。
那么這是我們上海地方的一個要求。
那么我們是這樣，
在項目上是這樣理解，
這可能是超低能耗，
可能要傳承在我們在綠色建筑標準里面的一些被動式技術的要求。
所以在這方面呢重新得以一個體現。
那比如說自然采光的要求就是要求在功能房間，
比如說臥室，
起居室等等，
窗地面積也達到了一個一比六這樣以上的一個要求。
那么同時考慮我們上海市的一個氣候條件的一個實際情況，
這個指標呢擴大了一點一的一個系數。
那么其實是按照十八點三百分之十八點三這個以上的一個標準在執行。
那么自然采光跟自然通風，
那么這兩個指標是一個強制性的一個要求。
那么是我們要要高于國家標準的一個兩個兩個技術指標。
那么第二塊呢就是建筑能耗控制這一個大象。
那么超級能耗其實我們從它的定義來講，
它是關鍵的地方，
還是要看一下它建筑的一個整體能耗，
然后節約到一個什么樣的一個水平，
那么這兩塊這塊的指標呢分為幾個點，
那么這些指標都是蠻重要的。
那么包括我們看一下，
就是供能供能的一個符合跟供熱的一個符合。
我們上海市執行的基本上都要比國家經營能耗標準了，
就是達到他的一個要求，
甚至比他的要求還要高。
那么包括親密性的一個要求，
整體親密性我們要求也是要達到一定就是在居住建筑里面的一個具體的要求。
那么除了在可再生能源利用方面呢，
我們有一定的區別，
就是我們大概是執行到百分之五這樣一個比例。
那么具體在維護結構方面呢，
就是也可以體現出一些區別來看，
就是國家標準里面呢是把超低能耗跟靜音能耗統一給一個范圍。
那么通過在項目上呢進行一個靈活的一個應用。
因為我們在上海市呢是一個參考值跟一個約束值。
那么我們大部分居住建筑呢都是按照參考值去做。
那么我們可以看到參考值，
比如說霧面的一個傳熱系數，
我們都是可以包括外墻的傳熱系數，
都可以達到國家經營能耗的一個要求。
那么包括我們的外倉，
其實我們外倉居住建筑在設計過程中呢，
基本上都是三波兩槍這樣一個設計都是按照參考這一點四這樣一個水平去去設計那么遠，
遠遠要高于超低能耗跟今年能耗國家標準里面規定的一些數字要求。
那么另外呢就是結合我們上海市超低能耗技術示范項目申請過程中的一些管理規定，
那么我們還有一個外墻保溫一體化的一個要求。
那比如說一體化的系統熱阻占總熱阻的比例，
那要大于等于百分之六十。
意味意味著就是比如說我們一體化的一個系統，
它可能整體外形傳輸系數達不到零點四。
那么我們需要做一個組合式的保溫。
那么在這組合式的保溫里面呢，
一體化的一個比例，
熱租比例呢必須要達到百分之六十，
這是一個居住建筑的一個情況。
那么同樣呢，
在公共建筑里面呢我們可以也可以看到，
通過自然采光、自然通風，
還有包括一些親密性，
這些都是在國家標準里面沒有規定的指標。
那么我們在地方導致上面呢做了一個詳細的規定。
那么從這些指標的一個對比哈，
以及我們現在項目實施的情況來看呢其實我們上海市的達到了超級能耗這樣一個技術的水平。
其實上可以接近國家的一個精靈能耗一個水平。
那么這樣的話就是說我們可能跟國家有一個比較，
城市上面有一個差異，
就是他在走的是超點的話，
那么我們同樣的一個超級能耗，
那么有可能就是已經達到精靈能耗這樣一個設計水平。
這些呢就是那個在技術標準上面的一些具體的規定跟要求。
那么上海市政府呢就是為了推動這個超低能耗的一個發展，
陸續陸續發布了一些比較重要的文件。
我大概這邊列舉幾個比較重要的稍微解讀一下。
那么第一個呢就是二零二零二零年的一個二號文章。
那么在這個文件里面呢，
就是推動超低能耗呢，
可以給予每平方米每平方米三百塊錢的一個補貼。
那么單項示范項目的最高獎勵是不超過六百萬元。
那么這是第一個文件，
接下來呢為了更更廣的一個推動，
超低能耗，
更有力度，
推動超低能耗。
那么又發布了一個五百四十一號文件，
第二號文件。
第二號文件呢就是針對超低能耗的一個容積率的一個補貼。
那么具體規定要求，
首先你是要滿足超低能耗技術導則的一個要求。
同時呢外墻平均傳熱系數達到小于零點四，
那并且是采用外墻保溫一體化的這樣一這這些項目才可以申請，
就是百分之三的一個容積率的補貼。
那么現在是，
這兩份補貼政策出來以后呢就是很多上海市的一些項目積極去申請示范。
那么主要的類型呢也是包括了公共建筑跟居住建筑兩種類型。
那么公共建筑呢申請的比較多的呢，
是走的是三百塊錢這樣一個財政補貼。
那么居住建筑呢，
大部分走的是容積率的一個補貼。
這是在政策方面的一個推廣情況。
那那么對超低能耗呢，
還有一個規定呢，
就是也是在七月份，
我們上海市人民政府印發了上海市碳達峰的一個實施方案。
那么在方案里面呢，
對超電能耗做了很多的一些描述跟規定。
那么其中呢我們可以看到一些比較關注的一個大家比較關注的一些，
就是十四五期間呢超低能耗示范項目要達到不少于八百萬平方米。
其實呢這個力度，
這么我們現在的一個超點的話，
示范項目可能已經接近這一個這樣一個數字要求。
那么到二零二五年呢，
就是有五五個新城，
包括臨臨港新片區等等，
就要要全面執行超低能耗的建筑。
其實這個壓力我感覺還是比較大的，
就是在通過未來的三年，
然后一個示范的基礎上，
要達到全面的一個應用。
那么全身的是在十十五期間，
是要做居住建筑超低能耗比例要達到百分之五十，
那么二零三零年呢全市都要全面執行超低能耗建筑的這樣一個標準。
那么同步在這個實施方案里面呢，
可能跟我們超低能耗件的比較相關的一個就是可再生能源技術的一個應用要求。
那么可再生能源技術應用要求呢，
就是涉及到光伏的一個安裝比例。
那我們現在這個要求呢，
是從二零二二年開始就已經在執行。
包括我們現在新建的一些項目，
就是屋頂的安裝面積的都不能低于這個要求。
比如說其他公共建筑屋頂面積是小于百分之三十，
學校工業的機關辦公面積是不低于百分之五十。
那么這些政策呢都是跟我們超低能耗比較相關的。
那么還有一個著重要講的一個呢，
就是剛剛就是這這個月呢，
就是上海監委呢，
然后發布了印發上海市住房城鄉管理委員會，
印發了關于加強抄底然后建筑項目管理的相關規定。
那么這些規定里面呢，
規定了一些技術內容。
這些技術內容呢都是在抄底。
然后生產過程中有很多就是比較有爭議的一些事情，
就是不知道該怎么去做。
一直在詢問的一些事情。
那么給了一個比較明確的一個回復，
相當于那么第一個題，
那就是它的一個做了一個范圍的一個規定。
那么就是兩兩千平方米以下的，
還有就是超高層建筑呢，
是不列入申報范圍。
如果列入到申報范圍內的一個示范項目，
它的配套的保障性的一個住房跟配套的公共服務建筑呢都要落實超級能耗的一個技術要求。
那么這個可能跟我們之前的一些具有個別的項目實施情況不太一樣。
第二部分呢，
他講的就是我們金融面積的計算范圍，
也就是我們現在超級能耗基本上計算的一個范圍呢，
就是地上的一些部分。
那么不包括地下的部分。
那么第三條呢，
也是現在有些也在考慮的一些項目，
正在考慮的事情，
就是整個超級能耗實施范圍里面，
它有很多的就是高耗能的一些設備，
比如說實驗室呀、數據機房呀、冷庫等等，
那么這些他對申報超級能耗非常的不利。
那么這個情況下呢，
是不是可以把這部分做一個扣除，
做一個規定。
那么可以把這部分內容然后不納入到超低能耗示范的一個范圍。
但是呢必須要經過一個專家論證。
另外呢他還講了一個部分樓層的一個情況，
那么我們就可以理解是不是可以。
比如說一張樓里面我可以部分實施超低能耗。
那么針對這種情況下，
它的一個管理規定，
在第四條里面呢，
它對一個，
毛坯竣工驗收的一個項目，
怎么去做超級能耗驗收，
那么做了一個規定。
那么我們現在很多的項目都會面臨后面怎么去驗收我們這些技術點，
其實很多都是在竣工驗收的時候，
毛坯交付都根本落實不了。
那么針對這種情況呢，
我們是怎么樣規定？
就是他給出了就是必須要做一個承諾，
就是建設單位，
后面跟出租單位你必須要有一個承諾，
承諾在合同里面明確操作的技術，
你必須要落實下去。
那么針對公共建設呢，
最終還是要落實到等到你的所有的裝修的一些技術點全部落實以后呢，
然后再進行一個申報驗收。
這是在這個文件里面的一些規定內容。
然后我是覺得比較重要的，
拎出來跟大家一起做一個探討。
第二部分內容呢就是針對我們現在做的一些項目，
用到的超低能耗技術呢，
給大家做一個簡單的一個介紹。
其實事實上呢我們上海建科院就是在這方面的工作已經做了大概有將近十年的一個時間。
那么我們剛開始呢是包括被動房的一些實測呀，
驗證它的一個適用性等等。
那么我們到十三五期間呢，
承擔了兩個十三五的，
一個是就是超低能耗跟精靈能耗相關的課題。
那么在這些基礎上呢，
我們想驗證一下超低能耗究竟是一個什么樣的技術措施體系，
它的一個經濟性等等它的一個適用性究竟是什么樣子。
所以我們在二零一九年的時候，
在新莊園區呢重新新建了一棟超級能耗示范項目。
當初是在二零二零年的時候竣工驗收，
所以當時時間比較早，
是華東地區也是比較早的。
移動超低能耗示范項目。
那么在這個經驗的基礎上呢，
然后我們擴張的檢測能力等等，
然后發布了一些系列的一些指南跟標準的技術。
那么我們也做了很多的一些研究，
究竟超級能耗的技術體現哪些是最主要的，
哪些是需要去體現的？
我們也做了比較多的一個分析，
然后這邊跟大家簡要的說一下，
那么維護結構中呢還是依然是外墻是效果是最佳的。
那么包括因為它的一個產能面積也是最大的，
所以這塊外墻的節能效果還是非常有用的，
就是提高它的一個保溫隔熱性的，
這還是非常有用的。
那么另外呢就是南向的窗戶跟窗戶比，
對這個能效的影響是也是協助的。
那么其次才是東西向。
那么我們也可以考慮是不是，
比如說東南西向，
就是外倉的一個設置，
要求，
傳輸系統要求，
甚至可以有一個分開來進行一個規定。
不會是不要一刀切這樣的一個方式。
其實這些都可以做一個更深入的一個應用跟場景的一個分析。
那么我們也對換氣次數做了一個研究。
那么現在超低能耗技術里面換氣次數是非常重要的一塊內容。
那么現在規定的是一每小時一次的換氣，
那我們當初也做過這樣一個分析。
那么其實是走到零點五的時候，
它是一個最的一個狀況。
事實上零點五呢就是我們現在也發現是一個比較理想的一個狀況。
那么現在我們超低能耗執行一次的一個換氣次數，
在應用過程中已經有非常大的一個難度。
包括我們在節點的設計，
我們在施工過程中怎么去實現，
然后我們怎么去驗證它，
都給我們帶來了很多的一個難處，
那么這是換氣次數方面的一個要求。
那么我們也通過了一系列的研究，
外墻傳熱系數。
我們當初的一個建議是做到零點四跟零點七，
屋面傳熱系數是零點三到零點五，
外墻傳熱系數一點二到二點零。
那么我們當初呢就是意思想也是想做一個范圍方面的，
是不是就可以？
那么當然現在的上海超錠的話，
就導致不是我們健康院主編，
所以思想可能還不太一樣。
那么我們就是后期的話呢，
我們想如果這些技術的話，
在應用過程中，
它具體的究竟實施到哪樣的一個數字。
我覺得還需要我們這些經驗積累，
然后修正這些傳熱系數以及其他增強系數的一個具體的一個要求。
我覺得還可以得到進一步的優化，
體現在我們后面的精靈能耗。
比如說還有其他零和標準里面去體現。
那么針對外墻的保溫方式呢，
我們也做了很多的分析。
那么當初呢也也有就是外墻保溫呢，
有一些問題。
然后大家就是說什么樣的一個保溫形式還是的，
包括就是經線目錄的一些頒布，
很多外墻體系都做到都受到了一些限制。
我們就分析了內保溫跟質保溫以及外保溫，
它在各個不同方面上的它的一些優缺點。
那么從節能方面上，
我們也可以提提倡內保溫的一種方式。
那么結合還有自保溫的一種方式。
那么現在應用下來以后呢，
我們現在看超定龍號示范項目，
這么多項目，
他們應用的主要的一個外墻體系呢，
現在包括我們不會這么兩種，
一種呢就是預制混凝土的夾心，
保溫外墻板的一個系統。
那么這個呢就是一個夾心的一個保溫系統，
就是內頁板跟外頁板中間是夾保溫材料，
這樣漢堡包一個構造。
現在做下來以后呢，
就是我們公共建筑跟居住建筑。
那么居住建筑考慮到熱墻，
那么現在的厚度用這種方式呢已經要達到三百六十號。
那么公共建筑呢，
我們卡在邊，
邊的話，
要兩百三十號左右。
那么這是這種墻體的一個情況。
然后另外一種系統的外墻系統呢是用到的是預制混凝土的一個繁雜保溫外墻板的一個系統。
那么這種系統呢跟我們傳統的只不過是一種預制方式生產化的一種一種區別哈。
那么這里面呢也是用到現在，
比較用到的是規模c的一個保溫板。
那么我們這里面呢也是列舉了一種是公共建筑的一種方式，
一種是居住建筑的一種方式。
那么同樣基本上保溫加上保溫以后，
外墻的厚度都要建三百三百左右，
公共建筑呢它做的稍微次一點的話，
達到零點八，
也要兩百八左右這樣一個厚度。
那么在超低能耗里面呢所有的技術能力，
我們現在體會的哈，
并不是說我們如何去落實那個真正的超低的能耗，
能耗達到一個什么樣的水平。
我們現在很多的問題都是就在研究怎么去實現它的親密性的一個措施，
要求怎么去控制它的一個熱銷節點方面。
那么我們這么多項目呢做呢就是按照超級能耗導致的要求呢主要是這樣一個技術措施。
比如說節點氣密性，
那么就是在室內外要貼一個防水透氣膜跟防水隔氣膜。
那么有個內外都要去貼。
那么包括熱橋的一些處理的一些措施。
那么熱橋處理措施的，
現在遵循的原則就是，
整個熱橋的一個包袱，
都要實現一個連連續性的一個包袱，
就是這些節點地方呢全部都要包起來。
那么最是不要出現中間有間斷的地方，
這是熱橋控制跟親密性控制的一些方式。
那么我們在現在的一個工程項目中，
我們的一個體會就是我們做比如說是這種透氣膜和氣膜，
其實它的作用確實有的。
我們在我們心中自己的自己的示范樓里面，
我們有一部分是沒有貼，
有一部分是有貼，
專門做一個測試的對比。
確實它的一個效果是比較的。
但是現在困難就是我們現在超低能耗的一個方案，
可以說是比較完美的一個設計的。
它的一個這些節點的要求。
但是在施工工藝施工水平上，
可能還跟不上我們這個要求哈那么體現在比如說我們自己的樓里面，
我們外面的膜我們都已經貼了。
但是后來發現那里面的膜還沒有貼，
那么施工單位是，
里面還有一層膜，
他們就不太清楚這些詳細的節點要求。
雖然圖紙上已經有了，
但是很容易去忽略過去。
那么這樣的話就帶來一個需求，
就是我們作為一個技術顧問單位，
就是除了在方案上面落實超低能耗，
然后在圖紙上面實現超低能耗的圖紙。
那么在過程中呢，
需要我們在不斷的去跟施工單位去溝通，
跟他們講教他們講這個超低能耗去怎么去落實實施。
那么這個呢工作量也是蠻大，
也是比較困難的一件事情。
那么接下來呢就是我簡單的以我們新裝的一個是新裝的我們自己的一個是新裝的樓，
是我們本部的一個樓，
然后做一個應用的一個介紹。
這個示范樓呢我們之前的一個定位呢就是滿濱南路是屬七十五號。
我們是在新莊新莊那個園區，
我們是十號樓，
是一個以前的示范工程，
超低能耗。
那么我們呢是在本部呢也重新拆了一幢樓，
重新再蓋一張。
那么這個樓的一個目標呢，
我們當初是一個三零三化，
就是要做一個零碳的一個建筑。
那么零碳的建筑呢，
現在標準體系也沒有完善。
所以我們先是在超低能耗時間的基礎上，
超低低能耗時間的基礎上，
然后在它實現它的一個零，
它的一個技術。
那么在這個技術它是一個公共建筑，
當初為了實現這些這些這這些那個超級能耗的要求，
我們用到了十大的一個科技技術示范集成。
那么它雖然承載了很多的一些報獎的一些功能，
還有一些使命，
但是在超低能耗里面呢，
它是一個比較比較主要的一項內容。
那么我們在里面呢用到了高性能的一個外墻系統，
然后平面的、立面的等等的光伏的，
能用的都已經用了。
包括還有結合空氣源熱泵的一個太陽能光伏服務的系統等等，
還有直流儲能的系統。
那么包括節律照明，
還有一些智慧化的一些內容。
那么這些呢就可以看到我們的外墻上面，
就是一二三四五六，
就是用到了很多不同的一些技術。
那么這些技術呢其實我們都是為了達到超低能耗來進行設計的。
那么相對我們也對比了一下，
就相對國家公共建筑標準的屋面性能我們提升了百分之七十。
萬象熱攻性能提升到百分之六十，
熱攻外穿的熱攻性能提升百分之四十。
那么其實就比如說我們做的有多，
其實是代表了整個公共建筑要做超低能耗，
大概要提升這樣的一個技術水平。
那么包括外窗，
我們最后算下來，
如果要達到一點四，
我們有一部分幕墻，
那么一點四的幕墻全是我們買都買不到。
所以這些呢就是抄底的話，
過程中可能會碰到的一些問題。
在我們的一個可摘的能源應用方面呢，
就是我們用到了立面的一些光伏跟就是屋面上的一些光伏屋面的光伏。
那么我屋面的光伏呢，
為了提高它的一個那個效率，
可再生能源應用效率，
我們是用了比較新的一個產品。
那么光伏光熱跟熱泵系統一起結合，
來進行一個能源的應用。
那么另一面呢，
就是這樣算下來也還不夠。
不夠的話呢，
光伏繼續繼續去用那可摘的能源呢在因為它是一個市區里面的一個辦公樓，
那么受到那個地形條件的一個要求，
就是地面熱包系統也不可以用，
那么只能是不斷的加大光伏。
那么我們在立面幕墻上面用了光伏，
那么還想到就是u h p c那個披肩上面，
就是上下左右，
然后全部都設置了光伏。
那么這樣才會得到我們最后的一個可再生能源應用量的一個要求。
那么在生活熱水方面呢，
我們就是一個太陽能的一個太陽能的熱水光伏跟空氣熱泵相結合的一種方式。
那么當初用這種方式呢也是考察了很多的一些產品，
以及當初現在的一個政策要求。
那么在設備方面呢，
就是生活熱水方面肯定是一個主導的方向。
未來的一個燃氣可能會被電子產品所替代。
所以我們在這邊呢實施了電的一些燃氣，
供生活熱水的一些方式的一些嘗試。
另外呢就是在直流的部分，
因為我們設計了這些光伏的一些系統，
那么然后想來想，
在自己的樓里做一個直流的一個示范。
那么最后利用就是二層的一個一個區域，
也還有一個展示的一個空間，
大概幾十個平米，
然后做一個直流直流的一個應用。
然后那么這是我們在零碳建筑里面我們做的一些積累。
那么其實在十號樓就是我們在二零一九年那個里面，
我們也運用到了其他的一些超低能耗技術。
但是在現在的樓樓里面呢，
我們沒有用。
那么當時但是呢，
是有一些經驗的分享在里面。
包括就是我們以前在二零二零年的這個竣工的樓里面，
我們現在已經我現在正在匯報的地方，
就是這個示范樓里面，
那么我們用到s t p保溫板，
然后用到了聚氨酯的一個門窗。
那么其實比如說我們現在哎用了s t p板，
我們也覺得它保溫性確實很，
也然后也很薄。
但是在打洞穿洞的地方，
然后做設備基礎的地方，
就比較難處理。
那么它但是它有優點也有缺點，
包括我們為什么當初用了一個聚氨酯的一個門窗呢？
我們就想就是這種卷紙門窗中經過性能提升以后，
我們達到傳熱系數的同時，
我們驗證一下，
看看它的安全性。
然后它的氣密性是不是能夠達到我們的一個要求。
那么同步呢我們用了一個冷凝水，
冷凝水的一個輻射墻等等。
那么這些呢都積累比較豐富的一些經驗，
大家可以有有時間的話可以過來看一看，
參觀參觀我們的樓。
那么經過這些兩個兩代建筑的一個應用，
包括我們現在一些工程上的一個技術積累，
那么我們現在建科院呢是積累了從規劃設計一直到驗收的一個全過程服務。
那么包括設計規劃、設計咨詢階段方案的一個優化專項技術的一個咨詢。
那么還有施工運營階段的一個驗收，
以及他的一個施工階段的一個運營指導施工指導。
那么包括超級能耗后面的一個示范申報等等，
這些全過程的一個經驗。
那么超低能耗我們切身體會下來，
在這么多年實施過程中，
他還是我們還是覺得有一些問題需要去解決。
那么那么我列了這么四點，
可能問題還不止這么些。
那么第一個呢就是我們超低能耗的建筑，
我們有一些前置性的要求。
比如說自然通風跟自然采光。
那么涉及到地下的建筑，
如果它怎么去實現超低能耗這樣一個技術體系要求。
因為我們在項目上碰到，
但是實在解決不了前置前置條件的要求，
那么也不可能不可以說我們以后抄底，
然后全面執行的時候，
地下建筑就完全先天性的，
就不能滿足這個要求，
對吧？
所以我覺得在這一塊方面，
建筑的特殊性上面要做一個處理。
第二呢就是問題就是超低能耗，
如何進行一個驗收。
那么現在及七百多萬平方米的超低能耗示范項目都已經在施工了。
那么很快就會面臨到一個怎么樣去檢驗，
怎么樣去驗收它的一個技術是不是落地，
那么需要有有一個比較系統的一個到這個規范來指引，
怎么去做它最后的一個竣工收尾的一個工作。
那么第三個問題就是氣密性怎么去保證。
因為我們很多的一個工作點都是落在保證它的一個氣密性，
保證它的一個熱情。
那么氣密性究竟做完以后呢，
我們怎么驗證它是的，
它是達到要求的那么親密性的一個現在是采用的是整體親密性的一個檢測。
那么整體親密性呢它檢測過程中有很多的一些困難。
比如說它那些氣壓打不上來，
稍微有一個孔，
有一個洞，
就會影響它的一個效果。
雖然我們現在的一個建筑已經按分層，
然后按分戶做了一個清明單元。
但事實上這種檢測呢也還是蠻困難的，
還是有一定的難度。
那么在第四個問題是我們超低能耗的導則呢，
我們大部分現在都是針對新建的項目，
可以在設計階段把這些節點的內容融融合進去。
那么針對既有建筑的改造呢，
怎么去實施呢？
雖然既有建筑，
也可以做一些墻體保溫的改造呀，
做一些門窗的改造，
加一些可栽生動物園等等。
但是它的一個日銷期節點，
清新節點等等等，
很多節點的問題都處理不了。
還有一些其他的問題處理不了。
那么針對可能以后也要大規模的既有建筑需要做這方面的一個改造，
都要做一個技術的一個梳理，
然后增加這些包容性。
另外呢就是還有很多，
包括就是我們現在操作技能和技術產品比較單一，
那么還需要市場的一個產品豐富化，
來降低我們超低能耗一個整體的經濟技術水平那么等等這些問題，
我但是我覺得隨著我們超低能耗的一個示范推廣應用，
這個這些技術都可以得到解決，
并且會越來越。
的，
我這個這點時間分享的內容就這么多，
謝謝大家。
各位，
我播放一下p p t。
那么今天呢非常榮幸，
非常開心能有這樣的一個機會，
在這樣的一個平臺上面，
跟大家做一個上海市超低能耗建筑技術的一個探討。
那么時間呢在二十五分鐘的一個時間呢，
大概我是這樣安排的。
我們首先呢簡要大概梳理一下，
針對超低能耗技術的一個政策技術要求，
以及超低能耗技術的一個應用，
以及現在技術的一個應用情況。
那么三部分內容。
首先呢我們再看一下超低能耗的一個政策，
以及它的一些技術標準的一些要求。
那么首先呢什么是超低能耗建筑呢？
哈那么在二零一九年國家標準里面呢，
就規定了超低能耗建筑。
它給出了一個比較科學的一個術語，
那么就是要通過利用被動式的建筑設計和技術手段，
結合主動式的一個技術措施。
那么達到供暖、空調、照明、生活熱水、電梯能效水平呢要比二零一六年建筑節能設計標準的基礎上，
建筑能耗要降低百分之五十以上。
那么這是一個針對超低能耗建筑的一個非常明確的一個定義。
那么我們上海市呢在全國推著推廣超低能耗建筑的一個背景下呢，
我們上海市也在積極推廣超低能耗技術的一個應用。
那么上海市呢是頒布了上海市超低能耗建筑技術導則。
那么我做了一個這樣一個對比，
就是國家標準跟上海市超級能耗技術導則，
在技術體系上面做了一個對比梳理呢，
這樣可以比較清晰的看出他們的一個區別和共同的地方。
那么從我們上海市的導則，
從整體內容跟精神上來講，
還是跟國家標準是基本上一脈相承，
只不過是有些指標體系上面它的一個強度不要求不一樣。
那么在這些地方呢可能會體現上海地方的一個特色。
那么上海地方在節能方面的一個領先性，
所以一些指標呢會比國家標準要高出一些。
那么比如說在居住建筑方面呢，
就是在超級能耗跟國家標準里面呢，
都是按照幾大塊來進行做一個規定。
那么比如說在室內環境這部分，
那么這其實是一個前置條件。
那么這些條件如果不能夠滿足要求的話，
那么可能超低能耗，
就基本上后面的是后面的一個計算，
就沒有辦法進行開展。
那么前置條件里面呢就包括了溫度、相對濕度跟室內的一個新風量。
那么這些指標呢都是都是一樣的。
但是在噪聲的這個環節呢，
就是我們在上海市超級能耗導致的，
這邊沒有規定。
那么從我們那個工程經驗來講，
我們是也是這樣做一個理解。
那么在噪聲這一塊呢，
就是其實我們通過維護結構的保溫隔熱，
然后一些機密性的一個一個設計，
那么包括設備系統的一個噪聲的一個規定。
其實我們可以在保證室內噪聲的在一定的水平內。
所以這一塊呢可能也沒有做一個詳細的規定。
那么這塊有一個區別。
那么主要的區別呢就是我在p p t里面標紅色的地方。
那么主要比如說在前置條件里面，
在設置的自然采光跟自然通風的要求。
那么這是我們上海地方的一個要求。
那么我們是這樣，
在項目上是這樣理解，
這可能是超低能耗，
可能要傳承在我們在綠色建筑標準里面的一些被動式技術的要求。
所以在這方面呢重新得以一個體現。
那比如說自然采光的要求就是要求在功能房間，
比如說臥室，
起居室等等，
場地面積也達到了一個一比六這樣以上的一個要求。
那么同時考慮我們上海市的一個氣候條件的一個實際情況。
這個指標呢擴大了一點一的一個系數。
那么其實是按照十八點三，
百分之十八點三這個以上的一個標準在執行。
那么自然采光跟自然通風，
那么這兩個指標是一個強制性的一個要求，
那么是我們要要高于國家標準的一個兩個兩個技術指標。
那么第二塊呢就是建筑能耗控制這一個大象。
那么超級能耗其實我們從它的定義來講，
它是關鍵的地方，
還是要看一下它建筑的一個整體能耗，
然后節約到一個什么樣的一個水平，
那么這兩塊這塊的指標呢分為幾個點，
那么這些指標都是蠻重要的。
那么包括我們看一下，
就是供能供能的一個符合跟供熱的一個符合。
我們上海市執行的基本上都要比國家經營能耗標準了，
就是達到他的一個要求，
甚至比他的要求還要高。
那么包括親密性的一個要求，
整體親密性我們要求也是要達到一點零。
這是在居住建筑里面的一個具體的要求。
那么除了在可再生能源利用方面呢，
我們有一定的區別，
就是我們大概是執行到百分之五這樣一個比例。
那么具體在維護結構方面呢，
就是也可以體現出一些區別來看，
就是國家標準里面呢是把超低能耗跟靜音能耗統一給一個范圍。
那么通過在項目上呢進行一個靈活的一個應用。
那么我們在上海市呢是一個參考值跟一個約束值。
那么我們大部分居住建筑呢都是按照參考值去做。
那么我們可以看到參考值，
比如說霧面的一個傳熱系數，
我們都是可以包括外墻的傳熱系數，
都可以達到國家經營能耗的一個要求。
那么包括我們的外倉，
其實我們外倉居住建筑在設計過程中呢，
基本上都是三波兩槍這樣一個設計都是按照參考這一點四這樣一個水平去去設計那么遠，
要遠遠要高于超低能耗跟今年能耗國家標準里面規定的一些數字要求。
那么另外呢就是結合我們上海市超低能耗技術示范項目申請過程中的一些管理規定，
那么我們還有一個外墻保溫一體化的一個要求。
那比如說一體化的系統熱阻占總熱阻的比例，
那要大于等于百分之六十。
意味意味著就是比如說我們一體化的一個系統，
它可能整體外向傳輸系數達不到零點四。
那么我們需要做一個組合式的保溫。
那么在這組合式的保溫里面呢，
一體化的一個比例，
熱租比例呢必須要達到百分之六十，
這是一個居住建筑的一個情況。
那么同樣呢，
在公共建筑里面呢我們可以也可以看到，
通過自然采光、自然通風，
還有包括一些親密性，
這些都是在國家標準里面沒有規定的指標。
那么我們在地方導致上面呢做了一個詳細的規定。
那么從這些指標的一個對比哈，
以及我們現在項目實施的情況來看呢其實我們上海市的達到了超級能耗這樣一個技術的水平。
其實上可以接近國家的一個精靈能耗一個水平。
那么這樣的話就是說我們可能跟國家有一個比較，
城市上面有一個差異，
就是他在走的是超點的話，
那么我們同樣的一個超級能耗，
那么有可能就是已經達到精靈能耗這樣一個設計水平。
這些呢就是那個在技術標準上面的一些具體的規定跟要求。
那么上海市政府呢就是為了推動這個超低能耗的一個發展，
陸續陸續發布了一些比較重要的文件。
我大概這邊列舉幾個比較重要的稍微解讀一下。
那么第一個呢就是二零二零二零年的一個二號文章。
那么在這個文件里面呢，
就是推動超低能耗呢，
可以給予每平方米每平方米三百塊錢的一個補貼。
那么單項示范項目的最高獎勵是不超過六百萬元。
那么這是第一個文件，
接下來呢為了更更廣的一個推動，
超低能耗，
更有力度，
推動超低能耗。
那么又發布了一個五百四十一號文件，
第二號文件。
第二號文件呢就是針對超低能耗的一個容積率的一個補貼。
那么具體規定要求，
首先你是要滿足超低能耗技術導則的一個要求。
同時呢外墻平均傳熱系數達到小于零點四，
那并且是采用外墻保溫一體化的這樣一這這些項目才可以申請，
就是百分之三的一個容積率的補貼。
那么現在是，
這兩份補貼政策出來以后呢就是很多上海市的一些項目積極去申請示范。
那么主要的類型呢也是包括了公共建筑跟居住建筑兩種類型。
那么公共建筑呢申請的比較多的呢，
是走的是三百塊錢這樣一個財政補貼。
那么居住建筑呢，
大部分走的是容積率的一個補貼。
這是在政策方面的一個推廣情況。
那那么對超低能耗呢，
還有一個規定呢，
就是也是在七月份，
我們上海市人民政府印發了上海市碳達峰的一個實施方案。
那么在方案里面呢，
對超級能耗做了很多的一些描述跟規定。
那么其中呢我們可以看到一些比較關注的一個大家比較關注的一些，
就是十四五期間呢超低能耗示范項目要達到不少于八百萬平方米。
其實呢這個力度，
這么我們現在的一個超點的話，
示范項目可能已經接近這一個這樣一個數字要求。
那么到二零二五年呢，
就是有五五個新城，
包括臨臨港新片區等等，
就要要全面執行超低能耗的建筑。
其實這個壓力我感覺還是比較大的，
就是在通過未來的三年，
然后一個示范的基礎上，
要達到全面的一個應用。
那么全身的是在十十五期間，
是要做居住建筑超低能耗比例要達到百分之五十，
那么二零三零年呢全市都要全面執行超低能耗建筑的這樣一個標準。
那么同步在這個實施方案里面呢，
可能跟我們超低能耗件的比較相關的一個就是可再生能源技術的一個應用要求。
那么可再生能源技術應用要求呢，
就是涉及到光伏的一個安裝比例。
那我們現在這個要求呢，
是從二零二二年開始就已經在執行。
包括我們現在新建的一些項目，
就是屋頂的安裝面積的都不能低于這個要求。
比如說其他公共建筑屋頂面積是不小于百分之三十，
學校工業的機關辦公面積是不低于百分之五十。
那么這些政策呢都是跟我們超低能耗比較相關。
那么還有一個著重要講的一個呢，
就是剛剛就是這這個月呢，
就是上海監委呢，
然后發布了印發上海市住房城鄉管理委員會，
印發了關于加強抄底然后建筑項目管理的相關規定。
那么這些規定里面呢，
規定了一些技術內容。
這些技術內容呢都是在抄底。
然后生產過程中有很多就是比較有爭議的一些事情，
就是不知道該怎么去做。
一直在詢問的一些事情。
那么給了一個比較明確的一個回復，
相當于那么第一個條呢，
就是它的一個做了一個范圍的一個規定。
那么就是兩兩千平方米以下的，
還有就是超高層建筑呢，
是不列入申報范圍。
如果列入到申報范圍內的一個示范項目，
它的配套的保障性的一個住房跟配套的公共服務建筑呢都要落實超級能耗的一個技術要求。
那么這個可能跟我們之前的一些具有個別的項目實施情況不太一樣。
第二部分呢，
他講的就是我們金融面積的計算范圍，
也就是我們現在超級能耗基本上計算的一個范圍，
那就是地上的一些部分。
那么不包括地下的部分。
那么第三條呢，
也是現在有些也在考慮的一些項目，
正在考慮的事情，
就是整個超級能耗實施范圍里面，
它有很多的就是高耗能的一些設備，
比如說實驗室，
數據機房、冷庫等等，
那么這些他對申報超級能耗非常的不利。
那么這個情況下呢，
是不是可以把這部分做一個扣除，
做了一個規定。
那么可以把這部分內容然后不納入到超低能耗示范的一個范圍。
但是呢必須要經過專家論證。
另外呢他還講了一個部分樓層的一個情況，
那么我們就可以理解是不是可以。
比如說一張樓里面我可以部分實施超低能耗。
那么針對這種情況下，
它的一個管理規定，
在第四條里面呢，
它對一個，
毛坯竣工驗收的一個項目，
怎么去做超級能耗驗收，
那么做了一個規定。
那么我們現在很多的項目都會面臨后面怎么去驗收我們這些技術點，
其實很多都是在竣工驗收的時候，
毛坯交付都根本落實不了。
那么針對這種情況呢，
我們是怎么樣規定？
就是他給出了就是必須要做一個承諾，
就是建設單位，
后面跟出租單位你必須要有一個承諾，
承諾在合同里面明確超低技術，
你必須要落實下去。
那么針對公共建設呢，
最終還是要落實到等到你的所有的裝修的一些技術點全部落實以后呢，
然后再進行一個申報驗收。
這是在這個文件里面的一些規定內容。
然后我是覺得比較重要的，
拎出來跟大家一起做一個探討一下。
第二部分內容呢就是針對我們現在做的一些項目，
應用到的超低能耗技術呢，
給大家做一個簡單的一個介紹。
其實事實上呢我們上海建科院，
就是在這方面的工作已經做了大概有將近十年的一個時間。
那么我們剛開始呢是包括被動房的一些實測呀，
驗證它的一個適用性等等。
那么我們到十三五期間呢，
承擔了兩個十三五的，
一個是那就是超低能耗跟精靈能耗相關的課題。
那么在這些基礎上呢，
我們想驗證一下超低能耗究竟是一個什么樣的技術措施體系，
它的一個經濟性等等它的一個適用性究竟是什么樣子。
所以我們在二零一九年的時候，
在新莊園區呢重新新建了一棟超級能耗示范項目。
當初是在二零二零年的時候竣工驗收，
所以當時時間比較早，
是華東地區也是比較早的。
一棟超低能耗示范項目。
那么在這個經驗的基礎上呢，
然后我們擴張的檢測能力等等，
然后發布了一些系列的一些指南跟標準的技術。
那么我們也做了很多的一些研究，
究竟超級能耗的技術體現哪些是最主要的，
哪些是需要去體現的？
我們也做了比較多的一個分析，
然后這邊跟大家簡要的說一下。
那么維護結構中呢還是依然是外墻是效果是最佳的。
那么包括因為它的一個產能面積也是最大的，
所以這塊外墻的節能效果還是非常有用的，
就是提高它的一個保溫隔熱性的，
這還是非常有用的。
那么另外呢，
就是南向的窗戶跟窗戶比，
對這個能效的影響是也是協助的。
那么其次才是東西向。
那么我們也可以考慮是不是，
比如說東南西向，
就是外倉的一個設置，
要求，
傳輸系統要求是不是可以有一個分開進行一個規定，
不會是不要一刀切這樣的一個方式。
其實這些都可以做一個更深入的一個應用跟場景的一個分析，
那么我們也對換氣次數做了一個研究。
那么現在超低能耗技術里面，
換氣次數是非常重要的一塊內容。
那么現在規定的是一每小時一次的換氣，
那我們當初也做過這樣一個分析。
那么其實是走到零點五的時候，
它是一個最的一個狀況。
事實上零點五呢就是我們現在也發現是一個比較理想的一個狀況。
那么現在我們超低能耗執行一次的一個換氣次數，
在應用過程中已經有非常大的一個難度。
包括我們在節點的設計，
我們在施工過程中怎么去實現，
然后我們怎么去驗證它，
都給我們帶來了很多的一個難處，
那么這是換氣次數方面的一個要求。
那么我們也通過了一系列的研究，
外墻傳熱系數。
我們當初的一個建議是做到零點四跟零點七，
屋面傳熱系數是零點三到零點五，
外墻傳熱系數一點二到二點零。
那么我們當初呢就是一直想也是想做一個范圍方面的，
是不是就可以？
那么當然現在的上海超錠的話，
就導致不是我們健康院主編，
所以思想可能還不太一樣。
那么我們就是后期的話呢，
我們想如果這些技術的話，
在應用過程中，
它具體的究竟實施到哪樣的一個數字。
我覺得還需要我們這些經驗積累，
然后修正這些傳熱系數以及其他這樣的系數的一個具體的一個要求。
我覺得還可以得到進一步的優化，
體現在我們后面的精靈能耗，
比如說還有其他的標準里面去體現。
那么針對外墻的保溫方式呢，
我們也做了很多的分析。
那么當初呢也也有就是外墻保溫呢，
有一些問題。
然后大家就是說什么樣的一個保溫形式還是的，
包括就是今天目錄的一些頒布，
很多外墻體系都做到都受到了一些限制。
我們就分析了內保溫跟質保溫以及外保溫，
它在各個不同方面上的它的一些優缺點。
那么從節能方面上，
我們也可以提提倡內保溫的一種方式。
那么結合還有自保溫的一種方式。
那么現在應用下來以后呢，
我們現在看超低能耗示范項目，
這么多項目，
他們應用的主要的一個外墻體系呢，
現在包括不會會這么兩種。
一種呢就是預制混凝土的夾心，
保溫外墻板的一個系統。
那么這個呢就是一個夾心的一個保溫系統，
就是內頁板跟外頁板中間是夾保溫材料這樣漢堡包的一個構造。
現在做下來以后呢，
就是我們公共建筑跟居住建筑。
那么居住建筑考慮到熱橋，
那么現在的厚度用這種方式呢已經要達到三百六十號。
那么公共建筑呢，
我們卡在邊，
邊的話，
要兩百三十號左右。
那么這是這種墻體的一個情況。
然后另外一種系統的外墻系統呢是用到的是預制混凝土的一個繁雜保溫外墻板的一個系統。
那么這種系統呢跟我們傳統的只不過是一種預制方式生產化的一種一種區別哈。
那么這里面呢也是用到現在，
比較用到的是規模c的一個保溫板。
那么我們這里面呢也是列舉了一種是公共建筑的一種方式，
一種是居住建筑的一種方式。
那么同樣基本上保溫加上保溫以后，
外墻的厚度都要建三百三百左右，
公共建筑呢它做的稍微次一點的話，
達到零點八，
也要兩百八左右這樣一個厚度。
那么在超低能耗里面呢所有的技術能力，
我們現在體會的哈，
并不是說我們如何去落實那個真正的超低的能耗，
能耗達到一個什么樣的水平。
我們現在很多的問題都是就在研究怎么去實現它的親密性的一個措施，
要求怎么去控制它的一個熱橋節點方面。
那么我們這么多項目呢做呢就是按照超級能耗導致的要求呢主要是這樣一個技術措施。
比如說節點氣密性，
那么就是在室內外要貼一個防水透氣膜跟防水隔氣膜。
那么有個內外都要去貼，
那么包括熱橋的一些處理的一些措施。
那么熱橋處理措施的，
現在遵循的原則就是，
整個熱橋的一個包袱，
都要實現一個連連續性的一個包袱，
就是這些節點的地方呢全部都要包起來。
那么最是不要出現中間有間斷的地方，
這是熱橋控制跟氣密性控制的一些方式。
那我們在現在的一個工程項目中，
我們的一個體會就是我們做比如說是這種透氣膜和氣膜，
其實它的作用確實有的。
我們在我們心中自己的自己的示范樓里面，
我們有一部分是沒有貼，
有一部分是有貼，
專門做一個測試的對比。
確實它的一個效果是比較的，
但是現在困難就是我們現在超低能耗的一個方案，
可以說是比較完美的一個設計的。
它的一個這些節點的要求。
但是在施工工藝施工水平上，
可能還跟不上我們這個要求哈那么體現在比如說我們自己的樓里面，
我們外面的膜我們都已經貼了。
但是后來發現那里面的膜還沒有貼，
那么施工單位是，
里面還有一層膜，
他們就不太清楚這些詳細的節點要求。
雖然圖紙上已經有了，
但是很容易去忽略過去。
那么這樣的話就帶來一個需求，
就是我們作為一個技術顧問單位，
就是除了在方案上面落實超低能耗，
然后在圖紙上面實現超低能耗的圖紙。
那么在過程中呢，
需要我們在不斷的去跟施工單位去溝通，
跟他們講教他們講這個超低能耗去怎么去落實實施。
那么這個呢工作量也是蠻大，
也是比較困難的一件事情。
那么接下來呢就是我簡單的以我們新裝的一個是新裝的我們自己的一個是新裝的樓，
是我們本部的一個樓，
然后做一個應用的一個介紹。
這個示范樓呢我們之前的一個定位呢就是滿濱南路是屬七十五號。
我們是在新莊新莊那個園區，
我們是十號樓，
是一個以前的示范工程，
超低能耗。
那么我們呢是在本部呢也重新拆了一幢樓，
重新再蓋一幢。
那么這個樓的一個目標呢，
我們當初是一個三零三化，
就是要做一個零碳的一個建筑。
那么零碳的建筑呢，
現在標準體系也沒有完善。
所以我們先是在超低能耗時間的基礎上，
超低低能耗時間的基礎上，
然后在它實現它的一個零，
它的一個技術。
那么在這個技術它是一個公共建筑，
當初為了實現這些這些這這些那個超級能耗的要求，
我們用到了十大的一個科技技術示范集成。
那么它雖然承載了很多的一些報獎的一些功能，
還有一些使命，
但是在超低能耗里面呢，
它是一個比較比較主要的一項內容。
那么我們在里面呢用到了高性能的一個外墻系統，
然后平面的、立面的等等的光伏的，
能用的都已經用了。
包括還有結合空氣源熱泵的一個太陽能光伏服務的系統等等，
還有直流儲能的系統。
那么包括節律照明，
還有一些智慧化的一些內容。
那么這些呢就可以看到我們的外墻上面，
就是一二三四五六，
就是用到了很多不同的一些技術。
那么這些技術呢其實我們都是為了達到超低能耗來進行設計的。
那么相對我們也對比了一下，
就相對國家公共建筑的標準的屋面性能，
我們提升了百分之七十萬。
強熱攻性能提升到百分之六十，
熱攻外穿的熱攻性能提升百分之四十。
那么其實就比如說我們做的有多，
其實是代表了整個公共建筑要做超低能耗，
大概要提升這樣的一個技術水平。
那么包括我們最后算下來，
如果要達到一點四，
我們有一部分幕墻，
那么一點四的幕墻長度，
其實我們買都買不到。
所以這些呢就是抄底的話，
過程中可能會碰到的一些問題。
在我們的一個可摘的能源應用方面呢，
就是我們用到了立面的一些光伏跟就是屋面上的一些光伏屋面的光伏。
那么我屋面的光伏呢，
為了提高它的一個那個效率，
可再生能源應用效率，
我們是用了比較新的一個產品。
那么光伏光熱跟熱泵系統一起結合，
來進行一個能源的應用。
那么另一面呢，
就是這樣算下來也還不夠，
不夠的話呢，
光伏繼續繼續去用那可摘的能源呢在因為它是一個市區里面的一個辦公樓，
那么受到那個地形條件的一個要求，
就是地面熱包系統也不可以用，
那么只能是不斷的加大光伏。
那么我們在立面幕墻上面用了光伏，
那么還想到就是u h p c那個披肩上面，
就是上下左右，
然后全部都設置了光伏。
那么這樣才會得到我們最后的一個可再生能源應用量的一個要求。
那么在生活熱水方面呢，
我們就是一個太陽能的一個太陽能的熱水光伏跟空氣熱泵相結合的一種方式。
那么當初用這種方式呢也是考察了很多的一些產品，
以及當初現在的一個政策要求。
那么在設備方面呢，
就是生活熱水方面肯定是一個主導的方向。
未來的一個燃氣可能會被電子產品所替代。
所以我們在這邊呢實施了電的一些燃氣，
提供生活熱水的一些方式的一些嘗試。
另外呢就是在直流的部分，
因為我們設計了這些光伏的一些系統，
那么然后想在想在自己的樓里做一個直流的一個示范。
那么最后利用就是二層的一個一個區域，
也還有一個展示的一個空間，
大概幾十個平米，
然后做一個直流直流的一個應用。
然后那么這是我們在零碳建筑里面我們做的一些積累。
那么其實在十號樓就是我們在二零一九年那個里面，
我們也運用到了其他的一些超低能耗技術。
但是在現在的樓樓里面呢，
我們沒有用。
那么當時但是呢，
是有一些經驗的分享在里面。
包括就是我們以前在二零二零年的這個竣工的樓里面，
我們現在已經我現在正在匯報的地方，
就是這個示范樓里面，
那么我們用到s t p保溫板，
然后用到了聚氨酯的一個門窗。
那么其實比如說我們現在哎用了s t p板，
我們也覺得它保溫性確實很，
也然后也很薄。
但是在打洞穿洞的地方，
然后做設備基礎的地方，
就比較難處理。
那么它但是它有優點也有缺點，
包括我們為什么當初用了一個卷紙的一個門窗呢？
我們就想就是這種聚氨酯門窗中經過性能提升以后，
我們達到傳熱系數的同時，
我們驗證一下，
看看它的安全性，
然后它的氣密性是不是能夠達到我們的一個要求。
那么同步呢我們用了一個冷凝水，
冷凝水的一個輻射強等等，
那么這些呢都積累了比較豐富的一些經驗，
可以有有時間的話可以過來看一看，
參觀參觀我們的樓。
那么經過這些兩個兩代建筑的一個應用，
包括我們現在一些工程上的一個技術積累，
那么我們現在建科院呢是積累了從規劃設計一直到驗收的一個全過程服務。
那么包括設計規劃、設計咨詢階段方案的一個優化專項技術的一個咨詢。
那么還有施工運營階段的一個驗收，
以及他的一個施工階段的一個運營指導施工指導。
那么包括超級能耗后面的一個示范申報等等，
這些全過程的一個經驗。
那么超低能耗我們切身體會下來，
在這么多年實施過程中，
他還是我們還是覺得有一些問題需要去解決。
那么那么我列了這么四點，
可能問題還不止這么些。
那么第一個呢就是我們超低能耗的建筑，
我們有一些前置性的要求。
比如說自然通風跟自然采光。
那么涉及到地下的建筑，
如果它怎么去實現超低能耗這樣一個技術體系要求。
因為我們在項目上碰到，
但是實在解決不了前置前置條件的要求，
那么也不可能不可以說我們以后抄底，
然后全面執行的時候，
地下建筑就完全先天性的，
就不能滿足這個要求，
對吧？
所以我覺得在這一塊方面，
建筑的特殊性上面要做一個處理。
第二呢就是問題就是超低能耗，
如何進行一個驗收。
那么現在，
及七百多萬的平方米的超低能耗示范項目都已經在施工了。
那么很快就會面臨到一個怎么樣去檢驗，
怎么樣去驗收它的一個技術是不是落地，
那么需要有有一個比較系統的一個到這個規范來指引，
怎么去做它最后的一個竣工收尾的一個工作。
那么第三個問題就是氣密性怎么去保證。
因為我們很多的一個工作點都是落在保證它的一個氣密性，
保證它的一個熱潮。
那么氣密性究竟做完以后呢，
我們怎么驗證它是的，
它是達到要求的那么親密性的一個現在是采用的是整體親密性的一個檢測。
那么人體親密性呢它檢測過程中有很多的一些困難。
比如說它那些氣壓打不上來，
稍微有一個孔，
有一個洞，
就會影響它的一個效果。
雖然我們現在的一個建筑已經按分層，
然后按分戶做了一個清明單元。
但事實上這種檢測呢也還是蠻困難的，
還是有一定的難度。
那么在第四個問題是我們超級能耗的導則呢，
我們大部分現在都是針對新建的項目，
可以在設計階段把這些節點的內容融融合進去。
那么針對既有建筑的改造呢，
怎么去實施呢？
雖然既有建筑，
也可以做一些墻體保溫的改造呀，
做一些門窗的改造，
加一些可再生能源等等。
但是它的一個日銷情節點，
清新節點等等等，
很多節點的問題都處理不了。
還有一些其他先天性的問題處理不了。
那么針對可能以后也要大規模的既有建筑需要做這方面的一個改造，
都要做一個技術的一個梳理，
然后增加這些包容性。
另外呢就是還有很多，
包括就是我們現在操作技能和技術產品比較單一。
那么還需要市場的一個產品豐富化，
來降低我們超低能耗一個整體的經濟技術水平。
那么等等這些問題。
但是我覺得隨著我們超低能耗的一個示范推廣應用，
這個這些技術都可以得到解決，
并且會越來越。
的，
我這個這點時間分享的內容就這么多，
謝謝大家。